Un sinistre lié à l'eau ? Obtenez un avis technique indépendant sur les causes et les responsabilités.

En quoi consiste l'expertise ?

Une expertise dégâts des eaux consiste à identifier l'origine exacte d'un sinistre lié à l'eau — fuite de canalisation, infiltration en toiture ou en façade, remontée capillaire, condensation — et à en déterminer les conséquences sur le bâti.

Contrairement à l'expert mandaté par une compagnie d'assurance, je réalise une expertise indépendante : mon seul objectif est d'établir les faits techniques, sans lien avec un assureur ou un entrepreneur.

Pourquoi faire appel à un expert indépendant ?

• Identifier précisément l'origine du sinistre, parfois invisible à l'œil nu
• Objectiver un désaccord entre voisins, locataire et propriétaire, ou avec un assureur
• Disposer d'un rapport technique neutre à faire valoir dans une négociation ou un recours
• Prioriser les travaux de réparation nécessaires

Comment se déroule l'expertise ?

• Visite du bien : constat visuel des dégâts (décollement de papier-peint, bullage de peinture, décollement d'enduit) et relevés d'humidité, zone par zone
• Détection par radar mural pour rechercher la présence de canalisations encastrées
• Thermographie infrarouge en complément, pour objectiver ou écarter certaines pistes
• Analyse des circuits d'alimentation en eau et d'évacuation du bâtiment, y compris dans les pièces non directement concernées
• Rédaction d'un rapport détaillé : constats, mesures, hypothèses écartées et origine la plus probable
• Restitution commentée, disponible pour échanger avec les parties concernées